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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.290.000 € (cod.6578cee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11.288 €/m² e
12.331 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8.290 €/m² a 13.615 €/m²) e per trivani (da 7.310 €/m² a 11.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobilcharm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
In direzione Matermania, in uno degli angoli più incantevoli e autentici dell'isola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di charme con ingresso indipendente e panoramico terrazzo di circa 120 mq. in piena vista mare. L'immobile, finemente ristrutturato a nuovo, si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona cucina-pranzo a vista, affacciati sul magnifico fiorito terrazzo, corridoio di disimpegno che conduce al reparto notte a sua volta composto da camera da letto padronale con bagno e cabina armadio, oltre alla seconda camera da letto doppia e un altro servizio. La proprietà, immersa nella quiete tra profumi di bouganville e macchia mediterranea, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, privacy e panorama mozzafiato. Perfetta come residenza estiva esclusiva è ideale anche come investimento, tutt'ora locata nel circuito delle case vacanze con alta redditività stagionale
