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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 480.000 € (cod.655ad9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10434 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.253 €/m² e
10.252 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina Grande (da 8.310 €/m² a 13.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola, mentre la zona di Marina Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
10.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
REF.ILARIA Nel cuore di Capri ,a pochi passi dalla celebre Piazzetta,Arco Immobiliare Luxury propone in vendita un grazioso appartamento di circa 46 mq situato ad un 1°piano. L'immobile è composto da una camera matrimoniale,bagno e cucina living. Gli ambienti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più rinomate al mondo. Pur privo di spazi esterni,l'appartamento vanta una posizione strategica e centrale che consente di raggiungere comodamente negozi,ristoranti e i principali punti d'interesse dell'isola. RIF.ILARIA 373
