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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.250.000 € (cod.65318811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.293 €/m² e
12.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
REF.ILARIA Nella prestigiosa e centralissima via Roma, a pochi passi dalla famosa Piazzetta di Capri, Arco Immobiliare Luxury, propone in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq, posto al 1°piano. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è composto da: - Cucina - Sala da pranzo - Tre camere da letto - Due bagni - Salone - Terrazzo e balcone, ideale per vivere gli spazi all'aperto. La proprietà gode di una posizione strategica, trovandosi a ridosso della zona pedonale e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni dell'isola, rendendola perfetta come abitazione privata che come investimento di alto profili. Prezzo richiesto: Eu.1.250.000 RIF.ILARIA 84864
