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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 980.000 € (cod.650906a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6202 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9.884 €/m² e
11.632 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7.635 €/m² a 14.805 €/m²) e per ville (da 6.735 €/m² a 13.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobilcharm
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza
A pochi minuti a piedi dalla famosa Piazzetta, proponiamo in un’ area soleggiata e tranquilla, una deliziosa e panoramica villetta indipendente, disposta su tre livelli, con suggestiva vista sul mare e con uno scorcio su una delle bellezze naturali più famose al mondo: i “Faraglioni”. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato e offre ampie terrazze vivibili ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. L’abitazione, di circa 85 mq., in buono stato di manutenzione, si compone di ingresso, zona pranzo–cucina, soggiorno-salotto, affacciato sullo splendido terrazzo vista mare, corridoio di disimpegno, doppi servizi e due camere da letto. Al piano sottostante di circa 35 mq., possiamo trovare un locale con bagno, pertinenza all'abitazione principale, utilizzabile come piccola dependance per gli ospiti, con ingresso indipendente e un piacevole terrazzo/porticato abitabile. Il lastrico solaio, accessibile dal piano più alto e dal livello strada-ingresso pedonale, ideale come zona solarium, dove collocare una splendida jacuzzi offre una vista impareggiabile su Capri e sul mare. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come casa vacanza di charme
