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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 2.200.000 € (cod.64e5d3fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9.913 €/m² e
11.112 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7.685 €/m² a 13.935 €/m²) e per ville (da 7.600 €/m² a 12.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Umbria Luxury Homes
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Ad Anacapri, luogo di assoluta esclusività dove dimorano i Vip più autentici, disponiamo di splendida villa degli anni 20 completamente ristrutturata e decorata con preziose maioliche di Vietri, camini e volte a botte intonacate a calce, esternamente, patio appartato in stile romanico, cortile con un antico pozzo d'acqua che dà accesso diretto al giardino panoramico privato. La proprietà , di circa 300 mq interni su due livelli, è composta dalla casa principale più annessi utilizzati come b&b
