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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 3.600.000 € (cod.64d1d03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 3.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11180 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.537 €/m² e
11.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA) per appartamenti (da 8.615 €/m² a 13.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Piccola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Piccola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
A soli 200 metri dalla piazzetta centrale di Capri, Unicredit RE Service propone in vendita una rara opportunita' di acquisto di una soluzione immobiliare indipendente con una splendida terrazza panoramica che regala un'emozionante vista su Marina Piccola. La superficie di oltre 300 mq. con spazi esterni per 70 mq., l'eccezionale luminosità, l'estrema vicinanza alla piazzetta centrale ed i sette ambienti tra salone e camere, i tre bagni e l'ulteriore dependance, sono alcune delle caratteristiche che rendono esclusiva questa dimora; unica per charme, prestigio, tranquillita' e relax. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
