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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 1.350.000 € (cod.64ce95ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.686 €/m² e
9.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Sull'esclusiva isola di Capri, in una posizione semicentrale su Via Savardina, traversa di Via Tiberio, a soli 20 minuti dalla celebre Piazzetta, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli. La proprietà vanta ampi terrazzi per un totale di 145 mq ed è composta da: primo livello con salotto con camino, sala da pranzo, due camere, bagno e lavanderia; secondo livello con cucina tinello, camera da letto, camera di servizio e bagno *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
