Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.300.000 € (cod.64a1ff4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.636 €/m² e
12.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di oltre 100 mq interni, finemente rifinito con cura ed eleganza, situato in un contesto tranquillo e signorile. L’immobile, distribuito su due livelli, si compone al primo piano di un’ampia zona giorno con salotto dotato di camino e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo panoramico di circa 60 mq, dal quale si gode una vista mozzafiato sul mare, sulla Penisola Sorrentina e sul Golfo di Napoli. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono ariosi e molto luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre. Completa la proprietà una comoda e funzionale cantina esterna. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista esclusiva in un contesto elegante
