Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 2.200.000 € (cod.64a1bd08)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 2.200.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12941 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11.265 €/m² e 12.420 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.200.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
12941 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Capri (NA)
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

immobilcharm

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con ascensore

Ubicato e affacciato direttamente sulla Via dello shopping, nel cuore di Capri, in signorile palazzo storico servito da ascensore, proponiamo splendido appartamento disposto su due livelli con esclusivo terrazzamento Rooftop di circa 80 mq. con vista panoramica sul mare. L'immobile, interamente ristrutturato, con un design elegante e moderno, ma in tema con i colori e lo stile dell'isola, è posto al secondo e terzo piano e si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura , tre camere da letto, tre bagni e due balconi. Il terrazzamento rooftop, panoramico al quarto ed ultimo piano, con vista a 360 gradi sul mare e su Capri, rappresenta il vero valore aggiunto di quest'immobile, che per ubicazione, prestigio e comodità può definirsi un sicuro investimento

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net