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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Grande a 1.400.000 € (cod.649f77e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 1.400.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11666 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11.972 €/m² e 13.055 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina Grande (da 8.170 €/m² a 14.480 €/m²) e per ville in zona Marina Grande (da 8.960 €/m² a 14.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola, mentre la zona di Marina Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Grande) è pari a 11.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
11666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capri (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA)
Indirizzo:
Marina Grande
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare veneruso snc

DESCRIZIONE

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