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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 570.000 € (cod.649f77a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 570.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7808 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9.626 €/m² e 10.438 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
570.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
7808 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Capri (NA)
Zona OMI:
D3 (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con posto auto con garage

Capri, precisamente in via Lo Capo, proponiamo in vendita una villa singola situata al piano terra, con una superficie interna di mq 73 e un terreno di pertinenza di circa mq 2.300. L immobile comprende anche un deposito di mq 13. La villa è composta da cinque vani ed è in discreto stato di conservazione. Arredata e dotata di una cucina abitabile, salone, camera da letto e servizio. Dal terrazzo e dal balcone si può godere di una splendida vista panoramica sull isola di Capri e sui suoi paesaggi suggestivi. All esterno, oltre un ampia veranda è circondata da un ampio giardino e terreno annesso, oltre a disporre di due posti auto scoperti. Una soluzione indipendente e immersa nella quiete, perfetta per chi sogna di vivere nella bellezza naturale di Capri. L'IMMOBILE, VISIONABILE OGNI GIORNO, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

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