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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 2.480.000 € (cod.6485884d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 2.480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
2.480.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10782 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.475 €/m² e
10.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Nella splendida e tranquilla cornice di Via Cercola, a pochi minuti da Via Tragara, proponiamo in vendita un’esclusiva villa su due livelli, di circa 200 mq interni, circondata da ampi spazi esterni panoramici di circa 300 mq, in parte adibiti a giardino e in parte terrazzati, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, elegantemente separata dalla zona pranzo. La cucina è ampia e funzionale, perfetta per ogni esigenza familiare o conviviale. Completano il livello un bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto a un portico coperto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una camera padronale con bagno privato e uscita su un terrazzo panoramico, uno studio (convertibile in ulteriore camera da letto), una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a un balcone, oltre a una camera di servizio. A completare la proprietà, un piccolo locale deposito, comodo per riporre attrezzature da giardino. Caratterizzata da una splendida esposizione al sole e da una quiete impareggiabile, la proprietà offre ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti e suggestive volte che donano un’eleganza senza tempo. La distribuzione degli spazi consente la creazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. Perfetta per chi ama vivere all’aperto e desidera godere appieno delle giornate estive a Capri
