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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 990.000 € (cod.6476ea2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.879 €/m² e
11.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
L'IMMOBILE E' VISIONABILE ANCHE NEL MESE DI AGOSTO. PER RICHIEDERE UNA VISITA E' NECESSARIO INVIARE UN'EMAIL ALL'INDIRIZZO LISARDNAPOLI@LIBERO.IT, INDICANDO UN RECAPITO DI TELEFONO CELLULARE. SARETE RICONTTATI PER CONCORDARE IL GIORNO E L'ORARIO DELLA VISITA. A pochi passi dalla celebre Piazzetta, in via Lo Palazzo, in uno splendido e prestigioso stabile del 1500, immerso nel verde, proponiamo in vendita una signorile proprietà in ottimo stato interno, ideale per chi è alla ricerca di eleganza, riservatezza e comfort. Situata in una posizione privilegiata, con esposizione Sud-Ovest e ottima luminosità (non panoramica), la proprietà si distingue per i suoi spazi esterni: un terrazzo di 15 mq ed un giardino di 170 mq circa. L'immobile si sviluppa su due livelli per superficie interna di 117 mq con due ingressi e una distribuzione degli ambienti studiata con grande attenzione ai dettagli. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Tale proprietà è composta al primo livello da un ampio salone con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo ed al giardino, una camera da letto ed un servizio; al secondo livello da un’ampia camera da letto, una cameretta/guardaroba, un servizio ed un ripostiglio. La proprietà è stata finemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio. Il contesto residenziale include una zona verde condominiale con esposizione panoramica. € 990. 000,00. Lisard Immobiliare Napoli S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle normative, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli
