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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.450.000 € (cod.6476ea2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10431 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.347 €/m² e
11.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalla celebre Piazzetta, in via Lo Palazzo, in uno splendido e prestigioso stabile del 1500, immerso nel verde, proponiamo in vendita una signorile proprietà in ottimo stato interno, ideale per chi è alla ricerca di eleganza, riservatezza e comfort. Situata in una posizione privilegiata, con esposizione Sud-Ovest e ottima luminosità (non panoramica), la proprietà si distingue per i suoi spazi esterni: un terrazzo di 15 mq ed un giardino di 170 mq circa. L'immobile si sviluppa su due livelli per superficie interna di 117 mq con due ingressi e una distribuzione degli ambienti studiata con grande attenzione ai dettagli. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Tale proprietà è composta al primo livello da un ampio salone con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo ed al giardino, una camera da letto ed un servizio; al secondo livello da un’ampia camera da letto, una cameretta/guardaroba, un servizio ed un ripostiglio. La proprietà è stata finemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio. Il contesto residenziale include una zona verde condominiale con esposizione panoramica. € 1.450. 000,00. Lisard Immobiliare Napoli S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle normative, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli
