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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 980.000 € (cod.6476ea2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6577 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.698 €/m² e
10.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA) per appartamenti (da 7.840 €/m² a 13.660 €/m²) e per trivani (da 7.260 €/m² a 11.615 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
10.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Grande (-0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
L'IMMOBILE E' VISIONABILE ANCHE NEL MESE DI AGOSTO. PER RICHIEDERE UNA VISITA E' NECESSARIO INVIARE UN'EMAIL ALL'INDIRIZZO LISARDNAPOLI@LIBERO.IT, INDICANDO UN RECAPITO DI TELEFONO CELLULARE. SARETE RICONTTATI PER CONCORDARE IL GIORNO E L'ORARIO DELLA VISITA. Nel cuore di Capri, a pochi passi dalla Piazzetta, proponiamo in vendita una raffinata proprietà inserita in un elegante stabile del 1500, immerso nel verde e nel fascino della tradizione isolana. Questa residenza gode di una favorevole esposizione Sud-Ovest e si distingue per la presenza di spazi esterni vivibili e curati: un giardino di 80 mq circa ed un terrazzo di 15 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile, in ottime condizioni interne e termoautonomo, si sviluppa su due livelli per una quadratura di 70 mq, a cui si aggiunge un ampio locale cantinato di 100 mq, finestrato e collegato internamente all'appartamento nonchè dotato di un autonomo ingresso dal corridoio condominiale. E' composta al piano terra da un salone, una cucina, una camera ed un servizio; al primo piano da una camera da letto. Vi è un’ampia zona verde condominiale panoramica che dona ulteriore valore alla proprietà. € 980. 000,00. Lisard Immobiliare Napoli S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle normative, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli
