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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 2.000.000 € (cod.645f1e48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11.728 €/m² e
12.863 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto
Questa raffinata proprietà si trova in una delle cornici più iconiche del Mediterraneo: Via Krupp, a Capri, celebre per i suoi scorci mozzafiato e il fascino intramontabile. La dimora, finemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. Al piano terra un' accogliente zona living con bagno, mentre al livello superiore, in soppalco, trova spazio una cucina attrezzata con un'area pranzo con accesso ad una terrazza. All'ultimo livello, la master bedroom con bagno en-suite gode di un terrazzo privato con vista mare, cornice perfetta per momenti di quiete. Un raro valore aggiunto è l'accesso alla spiaggia nella suggestiva area della Torre Saracena. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di pregio in una delle location più ambite dell'isola
