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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 2.000.000 € (cod.645f1e48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.054 €/m² e
12.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA PICCOLA, VIA PROVICIALE CAPRI - ANACAPRI, CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto
Questa raffinata proprietà si trova in una delle cornici più iconiche del Mediterraneo: Via Krupp, a Capri, celebre per i suoi scorci mozzafiato e il fascino intramontabile. La dimora, finemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. Al piano terra un' accogliente zona living con bagno, mentre al livello superiore, in soppalco, trova spazio una cucina attrezzata con un'area pranzo con accesso ad una terrazza. All'ultimo livello, la master bedroom con bagno en-suite gode di un terrazzo privato con vista mare, cornice perfetta per momenti di quiete. Un raro valore aggiunto è l'accesso alla spiaggia nella suggestiva area della Torre Saracena. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di pregio in una delle location più ambite dell'isola
