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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 2.200.000 € (cod.645d6bf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.026 €/m² e
9.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
ANACAPRI - Casa Colette, nel cuore di Anacapri, a pochi passi dalla piazza San Nicola, prende il nome dalla celebre scrittrice francese Madame Colette, che la acquistò e la abitò per lungo tempo. La residenza, settecentesca, era parte del complesso monastico di San Michele e per questo conserva le caratteristiche costruttive dei tempi. I soffitti al volta e l'indipendenza delle varie unità, non sempre collegate tra loro, rappresentano la peculiarità e al tempo stesso la bellezza della dimora. All'interno della proprietà Madame Colette aggiunse solo un giardino chiuso scandito da un colonnato che richiamava la sua Borgogna ma che a Capri acquista un diverso sapore grazie alle finestre ad ogiva che lasciano entrare in modo molto suggestivo la vista del mare. La proprietà è composta da un'unità principale costituita da un salone panoramico che accede ad uno scenografico terrazzo a livello, due camere da letto ed un ampio bagno con cabina armadio passante. Un ulteriore bagno esterno è anche a servizio del giardino. La cucina, al piano inferiore è ampia ed è corredata da una sala da pranzo e da una comoda dispensa. Il magnifico giardino, autentico cuore della casa, ci trasporta in altri tempi e lascia intravedere da una parte il mare, dall'altra l'altrettanto affascinante ingresso della proprietà. La dimora dispone di una camera ospiti con bagno privato che affaccia sul giardino e di altre due unità indipendenti, della quale una composta da una camera da letto con bagno, l'altra da due camere da letto ciascuna col proprio bagno e piccolo cucinotto
