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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 685.000 € (cod.645c5f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 685.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11416 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.252 €/m² e
12.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE) per appartamenti (da 7.705 €/m² a 13.510 €/m²) e per quadrivani (da 9.310 €/m² a 15.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola, mentre nella zona di Marina Grande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
10.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers amalfi-capri
DESCRIZIONE
con giardino
A due passi dal porto In via Truglio, a pochi passi dal borgo di Marina Grande, lungo la strada che ci porta verso il centro dell’isola, proponiamo in vendita appartamento su un unico livello, con ampio giardino pertinenziale ed ingresso indipendente. Lo spazio, di circa mq. 60, necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale
