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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 3.300.000 € (cod.644d4520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 3.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Formicola Srl) a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
9.710 €/m² e
11.467 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7.635 €/m² a 14.805 €/m²) e per ville (da 6.735 €/m² a 13.605 €/m²), oltre alla sola classe energetica (D). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cortile
Villa esclusiva situata nel cuore di Anacapri: un angolo di paradiso dove la natura rigogliosa e il blu cobalto della costa si fondono in un panorama unico. La posizione strategica della proprietà consente di godere di una tranquillità senza pari, pur restando a pochi passi dai negozi e dai servizi del centro. Dotata di due ingressi indipendenti, di cui uno carrabile, la villa colpisce immediatamente per il suo stile classico ed elegante, perfettamente in sintonia con il contesto naturale che la circonda. Una piscina privata, immersa in una cornice suggestiva, invita al relax e completa l’atmosfera di questo luogo fuori dal tempo. Gli ampi terrazzi panoramici offrono spazi ideali per momenti conviviali o per immergersi nella quiete dell’isola. Il terrazzo a livello, adiacente alla zona giorno e all’area barbecue, è collegato da un vialetto fiorito a un patio ombreggiato da tendaggi bianchi, perfetto per godere di piacevoli pause all’aperto. La superficie interna della proprietà è di oltre 300 mq, distribuiti su tre livelli che comunicano tramite due comode scale. Al primo livello sono disponibili: quattro camere, doppi accessori e ripostiglio; salone triplo, cucina, due camere e bagno al secondo livello; due camere e bagno al terzo livello. Tutto qui è a portata di mano, in un’isola raggiungibile dalla costa in meno di un’ora di navigazione. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle mete più affascinanti al mondo
