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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 2.500.000 € (cod.6430c7a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10.188 €/m² e
11.289 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina Piccola (da 9.650 €/m² a 15.335 €/m²) e per ville in zona Marina Piccola (da 9.535 €/m² a 14.920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Piccola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Piccola) è pari a
12.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Capri Via Torina proponiamo in vendita libera villa con tenuta agricola, Terra del sole, un rifugio posto in una posizione strategica, tra Capri ed Anacapri, da cui si può godere di una vista sull’isola a 360 gradi: i faraglioni con marina piccola, il borgo di Capri avendo alle spalle il monte Solaro, dispersi nella natura. Abbiamo il piacere di presentare un uliveto disposto su più livelli per un totale di 15.000 mq. Si erge sul terreno un antico casolare in cemento armato e muratura in pietra di circa 250 mq. La tenuta si trova in via Torina, nelle immediate vicinanze dell’antico e originario sentiero del Passitiello. La proprietà puo’ essere trasformata anche in residenza privata o ad uso ricettivo. Non esitare a contattarci per visitare questo paradiso € 2.500.000,00
