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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 900.000 € (cod.63f84952)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.049 €/m² e
9.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE) per appartamenti (da 7.765 €/m² a 12.255 €/m²) e per case indipendenti (da 7.770 €/m² a 14.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola, ma anche la zona di Marina Grande è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
10.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Indirizzo: Via San Francesco, a pochi passi dalla celebre Piazzetta Superficie interna: 70 mq Terrazzo panoramico: 120 mq Dependance indipendente: 25 mq Nel cuore di Capri, a pochi passi dalla vivace Piazzetta, questa residenza unica offre un connubio perfetto tra privacy, eleganza e una vista da cartolina su Marina Grande. Un vero angolo di paradiso dove vivere l’atmosfera magica dell’isola. Punti di forza: ?? Spazi luminosi e raffinati, curati nei minimi dettagli ?? Vista spettacolare sul mare, da ogni angolo della casa ?? Terrazzo di 120 mq: un’oasi privata per cene romantiche e momenti di puro relax ?? Dependance di 25 mq: perfetta per ospiti o per il tuo angolo esclusivo di benessere ?? Posizione impareggiabile: tranquillità assoluta a pochi passi dal cuore pulsante di Capri Un’occasione irripetibile per chi cerca un rifugio di charme con un panorama che lascia senza fiato! Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi contattare il nostro studio al numero 334 7219968
