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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 5.900.000 € (cod.63e2a146)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 5.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
5.900.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12421 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11.266 €/m² e
12.366 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina Piccola (da 9.650 €/m² a 15.335 €/m²) e per ville in zona Marina Piccola (da 9.535 €/m² a 14.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Piccola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Piccola) è pari a
12.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola
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Villa plurilocale in vendita a capri
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Villa plurilocale in vendita a capri
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Villa plurilocale in vendita a capri
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Villa plurilocale in vendita a capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musco Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
StudioMusco vende a Capri, su via Marina Piccola, in un contesto di particolare pregio, una villa di circa 350mq con terrazze panoramiche e giardinetto. La villa si articola su tre livelli, tutti con terrazze o porticati con vista iperpanoramica su marina piccola, faraglioni e scoglio delle sirene. C'è anche una piccola dependance con bagno, ed un giardino, ove è possibile realizzare una piscina o idromassaggio da esterno. La casa è tutta molto panoramica, da tutte le camere di tutti i livelli; esposta a sud, ha il sole dal sorgere al tramonto. Si può raggiungere in auto, taxi o autobus fino al cancello della proprietà . C'è posto per parcheggiare una moto. Le spiagge di Marina Piccola sono a pochi passi. Trattative riservate. Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it - mob. 338'8553351 - anno
