L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capri a 4.500.000 € (cod.63d734b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 4.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da lama immobiliare) a 4.500.000 € per una superficie commerciale di 467 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9635 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 12.063 €/m² e 13.271 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7.450 €/m² a 13.675 €/m²) e per ville (da 7.435 €/m² a 12.550 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A+). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,02%).

•  Sito Istituzionale: Capri
•  Wikipedia: Capri
•  Mercato Immobiliare a Capri
•  Quotazioni OMI