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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 1.600.000 € (cod.63d52eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da lama immobiliare) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11428 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9.843 €/m² e
10.930 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina Piccola (da 7.910 €/m² a 13.730 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina Piccola (da 9.270 €/m² a 14.980 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Piccola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Piccola) è pari a
11.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Piccola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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