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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 570.000 € (cod.636ef8b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.878 €/m² e
9.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In vendita nel cuore del centro storico, in via Posterula, un appartamento da rinnovare al primo piano di una palazzina. L'unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. Caratterizzato dai tipici soffitti capresi a volta, l'appartamento presenta una superficie interna di 50 mq. Attraverso una rinnovata progettazione, è possibile ottimizzare gli spazi, realizzando una seconda camera da letto Le immagini pubblicate rappresentano render a scopo illustrativo, utili a mostrare un’ipotesi di ristrutturazione e il possibile risultato finale. Un eccellente investimento nel cuore di Capri
