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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 1.400.000 € (cod.6337336b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.851 €/m² e
10.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina Piccola (da 7.910 €/m² a 13.730 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina Piccola (da 9.650 €/m² a 15.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Piccola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Piccola) è pari a
11.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Piccola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina
Il delizioso immobile che vi andremo ad illustrare è situato in una delle strade con le viste più belle di Capri, Via Mulo. Una stradina panoramica, che comincia quasi in sordina, dove si intrecciano la storia e la natura dell’isola delle sirene. Situata nel cuore di Marina piccola, potrete ammirare non solo la baia ma i Faraglioni si mostreranno davanti a voi in tutta la loro straordinaria bellezza. Ad accoglierci in questa splendida dimora caprese troviamo un delizioso terrazzo con un suggestivo portico che da affaccio sul mare, ideale per trascorrerci piacevoli serate in compagnia di amici. Entrando in casa vi è un ampio salone con uno splendido e raffinato arredamento in perfetto stile Capri, ripreso benissimo anche dallo stile della cucina con le sue mattonelle in ceramica, completa l'angolo cottura elettrodomestici di qualità. Proseguendo dritto c'è il primo corridoio che ci porta sulla sinistra alla prima camera da letto per poi ritrovarci a destra in un piccolo disimpegno che a sua volta ci porta nel bagno padronale e nella seconda camera da letto. Tornando nel salone, abbiamo accesso al secondo corridoio, troviamo alla destra un ripostiglio e alla sinistra il secondo bagno con cabina doccia in vetro, infine c'è la camera da letto che presenta una scala a chiocciola che scende per accompagnarci in un'altra camera da letto. Il tutto contornato da rivestimenti chiari, puliti, che evocano la magia del posto circostante
