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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camposano in zona Faibano a 37.000 € (cod.661d9ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camposano in zona Faibano, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAIBANO - VIA MARCONI, VIA SICILIANO, VIA CROCE SAN NICOLA, VIA CAPUA (TRATTO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camposano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camposano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faibano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faibano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Faibano (+2,47%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camposano in zona Faibano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Monolocale in Vendita nel Cuore di Camposano** Scopri questo affascinante monolocale situato nel pieno centro di Camposano, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o una soluzione abitativa personalizzabile. Situato al piano terra di un edificio con ascensore, l'appartamento offre 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, con la possibilità di creare una o due camere da letto a seconda delle tue esigenze. L'immobile, da ristrutturare, dispone di un bagno e un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Anche se il riscaldamento non è attualmente disponibile, questo spazio rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un'accogliente dimora o in una redditizia proprietà da affittare. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più centrali e comode di Camposano
