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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camposano in zona Faibano a 165.000 € (cod.65ea350e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camposano in zona Faibano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Homein) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAIBANO - VIA MARCONI, VIA SICILIANO, VIA CROCE SAN NICOLA, VIA CAPUA (TRATTO...) per appartamenti (da 805 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camposano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camposano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faibano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faibano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camposano in zona Faibano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Prezzo:* € 165.000 *Superficie:* 80 mq *Locali:* 3 (Salone/Cucina, 2 Camere, 2 Bagni) *Piano:* Rialzato ### Descrizione dell'immobile In un tranquillo e signorile contesto di *sola 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di **nuova costruzione* (attualmente in corso di completamento) situato a Camposano. L'immobile, posto al *piano rialzato*, offre una disposizione moderna e funzionale degli spazi interni: * *Zona giorno:* Luminoso salone con cucina living, servito da un'ampia *balconata a livello* ideale per momenti di relax. * *Zona notte:* 2 confortevoli camere da letto. * *Servizi:* 2 bagni moderni. A completare la proprietà, un comodo e sicuro *posto auto chiuso*. ### I punti di forza: * *Nuova costruzione:* Massima efficienza energetica e materiali di ultima generazione. * *Contesto tranquillo:* Solo 6 famiglie, per garantire massima privacy e basse spese condominiali. * *Spazio esterno:* La balconata a livello ottimizza la vivibilità della zona giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare i progetti in ufficio
