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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camposano in zona Faibano a 220.000 € (cod.65b25ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camposano in zona Faibano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Dottor House Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAIBANO - VIA MARCONI, VIA SICILIANO, VIA CROCE SAN NICOLA, VIA CAPUA (TRATTO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camposano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camposano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faibano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faibano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camposano in zona Faibano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con cantina di nuova costruzione
Camposano:Ultima Disponibilità-In zona residenziale e signorile (Via Provinciale )disponiamo di un appartamento di nuova costruzione di ampia metratura e con ingresso indipendente composto da:salone,cucina abitabile,2 camere da letto e tre accessori e ripostiglio.L'immobile inoltre ha un box pertinenziale .Inoltre dispone di un giardinetto perimetrale.Consegna prevista per luglio 2026.Per info o visionare l'immobile contattare il 3284276035.€220.000,00. N.B. Il prezzo si intende per l'appartamento chiavi in mano(no grezzo
