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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 249.000 € (cod.66325dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CONTE MIRABELLI, VIA DELLA REPUBBLICA, VIA SAN GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
In una delle zone più centrali e servite di Calvizzano, in Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo, grazie a una ristrutturazione totale realizzata con grande cura, attenzione ai dettagli e scelta di materiali di ottima qualità. Ogni ambiente è stato studiato per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, dando vita a una casa pronta da vivere, senza la necessità di ulteriori interventi. L’immobile, situato al terzo piano senza ascensore, si apre su un accogliente e luminoso salone con cucina, impreziosito da un moderno camino a bioetanolo, capace di creare un’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno gode di un doppio accesso a un’ampia balconata, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comodità. La zona notte, ben organizzata e pensata per garantire privacy e praticità, comprende una cameretta, una comoda lavanderia e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una soluzione che aggiunge valore e comfort alla quotidianità. Anche le camere da letto dispongono di accesso al proprio balcone, assicurando luminosità, ariosità e un piacevole collegamento con l’esterno. Il vero punto di forza di questa proprietà è la qualità della ristrutturazione: non un semplice ammodernamento, ma un intervento curato nei minimi dettagli, con finiture ricercate e materiali selezionati per valorizzare ogni ambiente e garantire un risultato armonioso, moderno e di grande impatto estetico. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare alla praticità di un immobile già pronto per essere abitato. A rendere l’offerta ancora più interessante, vi è inoltre la possibilità di includere nell’acquisto parte dell’arredamento, per chi desidera trovare una soluzione completa e in linea con lo stile dell’abitazione. La posizione centrale, la distribuzione intelligente degli spazi e, soprattutto, la ristrutturazione eseguita con particolare attenzione alla qualità rendono questo appartamento una soluzione ideale per […]


