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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 239.000 € (cod.662b4b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DI MARO) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA SEMICENTRALE: VIA D.ALIGHIERI, VIA MARTIRI DI KINDU`, VIA NENNI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Calvizzano - Via Aldo Moro Splendida opportunità nel cuore di Calvizzano! Ti presentiamo questo elegante appartamento di 110 m² commerciali situato al 4º piano di una struttura ben mantenuta. La proprietà è stata sottoposta a recente ristrutturazione con finiture di ultima generazione, garantendo comfort e modernità. L'immobile si sviluppa su 100 m² calpestabili e comprende 4 locali perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce direttamente a un ampio salone living, creando uno spazio luminoso e accogliente. Tre camere da letto completano la zona notte, con una dotata di bagno privato esclusivo. un altro bagno serve il resto dell'abitazione. L'ottima esposizione verso Sud ed Est garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Due balconi e un terrazzino offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Il comfort climatico è assicurato da un sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale, oltre a un impianto di aria condizionata. La con consumo di 48,00 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso economico. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e spazi idonei. Un comodo posto auto condominiale completa la dotazione. Prezzo: € 239.000 Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca qualità, funzionalità e accessibilità in una posizione strategica
