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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvizzano a 499.000 € (cod.65c1dbbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calvizzano, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA SEMICENTRALE: FINO ALLA CONFLUENZA TRA VIA PERTINI E VIA DELLA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CICCARELLI & PARTNER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino con cortile con angolo cottura
Calvizzano, in Via Giuseppe di Vittorio, nel cuore di un contesto estremamente esclusivo, lo Studio Ciccarelli ha il piacere di proporre in vendita due ville di nuova costruzione che ridefiniscono il concetto di lusso contemporaneo, attraverso un'architettura dalle linee pulite ed essenziali dove ogni dettaglio è pensato per fondersi con il paesaggio e offrire un'esperienza di vita senza precedenti. Il design si distingue per affascinanti giochi di volumi, finiture in pietra naturale e un'illuminazione a LED integrata che valorizza magnificamente le facciate anche nelle ore notturne. Il piano terra è stato progettato per fondere le emozioni indoor e outdoor: il varco d'ingresso introduce a un maestoso salone triplo, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che abbattono i confini con l'esterno, collegandosi a una spaziosa area living open space con angolo cottura moderno, dispensa dedicata, bagno e lavanderia, oltre a una versatile suite ideale come studio di rappresentanza o camera per gli ospiti. Questo livello si apre su un vero e proprio patio dei sogni, un outdoor d'autore pavimentato e attrezzato con piscina, solarium in legno, zone lounge e ulivi secolari integrati nel progetto. Salendo al primo piano, la privacy incontra il benessere ad alta quota con due camere da letto rifinite con materiali di altissimo pregio, doppi servizi dal design ricercato e un immenso terrazzo solarium di circa 80 mq che avvolge l'intero livello, offrendo una vista aperta e un'area outdoor privata perfetta per colazioni panoramiche o cene sotto le stelle. Queste dimore uniscono l'estetica a una tecnologia sostenibile d'avanguardia, grazie all'integrazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che garantisce un'altissima efficienza energetica e un risparmio concreto, incarnando un'idea di lusso che guarda al futuro. Con il loro salone triplo, il terrazzo panoramico e le volumetrie introvabili sul mercato attuale, queste ville rappresentano un'opportunità immobiliare unica e straordinaria. Prezzo Ric[…]
