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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvizzano a 500.000 € (cod.65a416e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calvizzano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA SEMICENTRALE: VIA D.ALIGHIERI, VIA MARTIRI DI KINDU`, VIA NENNI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con giardino
Villa bifamiliare di nuova costruzione con piscina privata Villa bifamiliare di nuova costruzione con piscina privata – Calvizzano (NA), Via Carlo Poerio Nel Comune di Calvizzano, in Via Carlo Poerio, all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita Villa 12, raffinata villa bifamiliare progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità costruttiva. La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una superficie di circa 80 mq, ed è circondata da una corte esclusiva di circa 200 mq, completa di piscina privata interrata già inclusa nel prezzo, area solarium, spazi verdi e zona parcheggio. Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e collegamento diretto agli spazi esterni. Da questo livello si accede a balconi per circa 36 mq, ideali come naturale estensione della zona giorno. Il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, oltre a un secondo bagno e balconi per ulteriori 36 mq, che assicurano luce e ventilazione naturale a tutti gli ambienti. Il piano seminterrato è adibito a tavernetta, uno spazio ampio e versatile, perfetto come zona relax, area hobby o ambiente multifunzionale. L’immobile è realizzato secondo elevati standard qualitativi, con cappotto termico, infissi in PVC a bassa trasmittanza, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, caldaia a condensazione, predisposizione domotica e materiali di pregio con possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente, con piscina privata, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali comuni dell’area nord di Napoli
