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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 185.000 € (cod.6597649c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA SEMICENTRALE: VIA D.ALIGHIERI, VIA MARTIRI DI KINDU`, VIA NENNI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Villaricca
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso ricca di servizi, in Via Leonardo da Vinci a Calvizzano, proponiamo in vendita un appartamento ampio e arioso, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi senza rinunciare alla praticità quotidiana. L'immobile, posto al primo piano di un fabbricato senza ascensore, si sviluppa su una superficie interna di 131 mq, oltre a 9 mq di spazi esterni, ed è caratterizzato da una splendida luminosità naturale grazie alla doppia esposizione, alle due balconate parallele che accompagnano ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, accogliente e perfetto per i momenti di relax o per ricevere ospiti, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a due bagni, pratici e ben distribuiti. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di 14 mq al livello strada, un plus indispensabile che aggiunge valore e comodità all'abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre a offrire facili collegamenti con Marano, Mugnano, Qualiano e Napoli, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. rif 33750
