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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 290.000 € (cod.65922b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA SEMICENTRALE: FINO ALLA CONFLUENZA TRA VIA PERTINI E VIA DELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita un’elegante soluzione posta al primo piano di uno stabile di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, efficienza e uno stile abitativo contemporaneo. L’ingresso conduce in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera e una seconda camera, entrambe con accesso diretto al balcone, che garantisce luce naturale e sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo inoltre un comodo bagno padronale completo di doccia. Elemento distintivo della proprietà è l’eccezionale terrazzo a livello di circa 300 mq, accessibile direttamente dalla cucina: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene, oppure creare una vera e propria area living esterna. Completa la soluzione un posto auto di proprietà alla base dello stabile. Una proposta che valorizza al massimo i vantaggi della nuova costruzione, uniti all’esclusività di un terrazzo di ampia metratura, difficile da trovare e capace di fare davvero la differenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci
