L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 260.000 € (cod.65769bb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Royal House) a 260.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.716 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA SEMICENTRALE: VIA D.ALIGHIERI, VIA MARTIRI DI KINDU`, VIA NENNI,...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

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•  Mercato Immobiliare a Calvizzano
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