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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 139.000 € (cod.64ffa367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA SEMICENTRALE: VIA D.ALIGHIERI, VIA MARTIRI DI KINDU`, VIA NENNI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Calvizzano (Na) – Via Garibaldi Nel cuore di Calvizzano, in una posizione comoda e ben collegata anche con i comuni limitrofi come Marano, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola e tranquilla corte. La casa si apre su un pratico disimpegno che conduce ai vari ambienti: una camera matrimoniale luminosa, una cameretta funzionale, un bagno ben tenuto, un salone con angolo cottura ideale per vivere la quotidianità in modo comodo e conviviale, un ripostiglio e due balconi che, insieme al terrazzino a livello, regalano sfogo esterno e piacevoli momenti all’aperto. La doppia esposizione assicura aria e luce durante tutta la giornata, con uno degli affacci completamente libero. L’immobile è in ottimo stato manutentivo: circa dieci anni fa è stato oggetto di una ristrutturazione che lo rende oggi pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Si tratta di una soluzione interessante sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera un immobile pratico in una zona strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche su WhatsApp al 3926496197. Il team #GabettiMarano è sempre a tua disposizione per rispondere a ogni domanda. Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile
