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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 119.000 € (cod.64b07bec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1367 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.269 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA CONTE MIRABELLI, VIA DELLA REPUBBLICA, VIA SAN GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1367 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Calvizzano (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: VIA CONTE MIRABELLI, VIA DELLA REPUBBLICA, VIA SAN GIACOMO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Abitare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Calvizzano, proponiamo un appartamento di 80 metri quadrati, situato in uno stabile costruito nel 1980. L appartamento è attualmente occupato da inquilini modello, puntuali nei pagamenti e rispettosi dell immobile, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato e garantito. L immobile viene venduto locato, offrendo fin da subito una rendita stabile. L appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. L unità immobiliare si presenta in uno stato di conservazione buono. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese e l esposizione doppia dell appartamento garantisce una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. L edificio, che si sviluppa su più piani e non è dotato di ascensore, si trova in una posizione strategica, comoda e ben servita da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Perfetto per chi desidera investire in un immobile che generi una rendita stabile, in una zona tranquilla e ben collegata. Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande

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