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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano in zona San Pietro a 268.000 € (cod.64a8c24f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calvizzano in zona San Pietro, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA SEMICENTRALE: FINO ALLA CONFLUENZA TRA VIA PERTINI E VIA DELLA...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+8,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino da ristrutturare
PIANETA CASA Immobiliare propone in ESCLUSIVA in VENDITA, appartamenti di nuova costruzione con design moderno e finiture di pregio, ampi terrazzi vivibili e box auto, per la realizzazione del nuovo progetto “Complesso Residenziale Corte del Sole” a Calvizzano (NA), in Viale della Resistenza. Zona centrale e ben servita da scuole, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione, studiata per offrire comfort, sostenibilità e qualità della vita. Caratteristiche principali: • Varie tipologie e metrature disponibili • Ampi terrazzi vivibili • Box auto doppio e posti auto dedicati • • Pannelli fotovoltaici di ultima generazione • Isolamento termico e acustico Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo benessere nella tua nuova casa, con particolare attenzione all’ambiente e al risparmio energetico. Prezzo a partire da: €268.000 (compreso box e posto auto) Per info e appuntamenti: 347 195 0225 / 346 278 1982 Corso Europa 131, Marano di Napoli (NA) Via Conte Mirabelli (Piazzetta San Pietro) 16, Calvizzano (NA) Orari di ufficio: Lunedì - Venerdì: 09:30 - 13:00 / 16:30 - 19:00 Sabato: 09:30 - 13:00
