L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calvizzano a 380.000 € (cod.649f7870)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calvizzano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a 380.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.242 €/m² e 2.420 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.365 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

•  Sito Istituzionale: Calvizzano
•  Wikipedia: Calvizzano
•  Mercato Immobiliare a Calvizzano
•  Quotazioni OMI