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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 385.000 € (cod.6486d6c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DEL LAGNO - SAN PIETRO - CORIGLIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto
Fondo Casa propone in vendita In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Calvizzano, precisamente in via del Noce, una soluzione semindipendente di ampia metratura, situata all'interno di un condominio riservato composto da 6 unità abitative. Un immobile pensato per chi cerca spazi comodi, indipendenza e vivibilità, sia dentro che fuori casa. L'ingresso principale si apre su un piano rialzato dove si viene accolti da un grande salone luminoso, con accesso diretto a un balcone, e una cucina a vista perfettamente integrata nella zona giorno, con uscita su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. L'ambiente è reso ancora più caldo e accogliente dalla presenza di un camino a pellet e legna, perfetto per riscaldare in modo efficiente tutta la casa nei mesi invernali. Sempre sullo stesso livello si trovano uno studio, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Attraverso una raffinata scala in legno si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette spaziose e 2 bagni. Tutte le stanze affacciano su una balconata che avvolge il piano, regalando luce naturale e continuità agli ambienti. Uno dei veri punti di forza della casa è il giardino privato di circa 100 mq, accessibile da un ingresso indipendente con cancello automatico, che consente anche l'accesso con le auto. Un angolo verde riservato e curato, perfetto per organizzare pranzi, cene con amici o semplicemente godersi il sole in totale privacy. Dal piano rialzato, tramite una porta interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una tavernetta ampia e accogliente, già attrezzata con una seconda cucina e bagno, perfetta per le serate in compagnia o per ricavare uno spazio multifunzionale. A completare il livello, un garage estremamente spazioso, raggiungibile anche tramite rampa esterna, ideale per più veicoli e per chi ha bisogno di tanto spazio di deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato, ben rifinito[…]
