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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 89.000 € (cod.6410f943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA SEMICENTRALE: VIA D.ALIGHIERI, VIA MARTIRI DI KINDU`, VIA NENNI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
In Via Leonardo da Vinci a Calvizzano, a soli 600 metri dalla rotonda di Villaricca e a breve distanza dai comuni di Marano e Mugnano, proponiamo soluzione abitativa in vendita. Il complesso immobiliare, articolato su tre piani, ospita 6 appartamenti, risultando particolarmente vantaggioso per gli investitori in virtù della presenza di inquilini già stabiliti all'interno delle unità abitative. Questa soluzione è posta ad un 2° piano senza ascensore e si compone di ingresso in cucina-salone living con accesso al balcoe, il corridoio conduce alle camera da letto con accesso ad un secondo balcone,alla cameretta, al bagno ed infine al ripostiglio. Disponiamo di altri appartamenti locati di questa tipologia: Appartamento al Piano Terra (80mq): Attualmente locato a €350 mensili, ideale come investimento. Appartamento al 2° Piano (90mq): Attualmente locato a €370 mensili, offre comfort e praticità. Appartamento al 3° Piano (110mq): Con terrazzo e locato a €370 mensili. Appartamento al 3° Piano (110mq): Con terrazzo e locato a €370 mensili
