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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvizzano a 115.000 € (cod.640556d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvizzano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA SEMICENTRALE: FINO ALLA CONFLUENZA TRA VIA PERTINI E VIA DELLA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Marano di Napoli, in una traversa del Corso Mediterraneo, precisamente in Via Domenico Biondi, allinterno del riservato e ben curato Parco Margherita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, a pochi passi dal rinomato ristorante "Da Salvatore". Limmobile si sviluppa su una superficie interna di 70 mq e presenta una disposizione razionale e funzionale. Lingresso si apre su un ampio salone, un ambiente accogliente e ben illuminato, separato dalla cucina abitabile, spaziosa e ideale per chi desidera unarea pranzo ben definita. Un corridoio conduce alla camera da letto e al bagno, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Uno degli elementi distintivi di questa soluzione la sua versatilit: la distribuzione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi con facilit, offrendo anche la possibilit di ricavare una seconda camera. Lampia balconata di 34 mq rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo una doppia esposizione con una vista libera e aperta, che garantisce uneccellente luminosit e una piacevole vivibilit degli spazi esterni. Un ulteriore punto di forza, raro per la zona, la presenza di un posto auto coperto di propriet di 20 mq allinterno del garage condominiale, incluso nel prezzo. Un plus fondamentale considerando lalta densit abitativa e la conseguente difficolt di parcheggio nellarea. Questa proposta rappresenta unottima opportunit per chi cerca unabitazione in una zona ben servita, con ampi spazi interni ed esterni, e con il comfort esclusivo di un posto auto privato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. - SC9312966
