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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 60.000 € (cod.663fdbf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare semindipendente di 69 mq, completamente da ristrutturare, che offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. L'immobile si compone di:? Ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da soffitti alti con possibilita' di soppalco ,camera da letto e bagno.?Box Auto Soppalcato: A completare la proprietà, un ampio box auto di 25 mq dotato di soppalco, ideale per parcheggiare comodamente un'autovettura e sfruttare la superficie superiore come deposito o area di sgombero.?Punti di Forza:?Superficie abitabile di 69 mq ben distribuita.?Box auto di 25 mq con comodo soppalco.?Totale libertà di personalizzazione grazie allo stato completamente da ristrutturare
