Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 135.000 € (cod.663f1aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino con ascensore
Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste e centrali di Caivano, ampio e luminosissimo appartamento di 136 mq, situato al quinto ed ultimo piano con ascensore . L’immobile, grazie alla posizione privilegiata, gode di una splendida vista panoramica sulla città e di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. È libero al rogito, quindi immediatamente disponibile. Composizione interna L’appartamento è ben distribuito e si compone di: • Ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone • Corridoio che conduce alla zona notte • Tre camere da letto, tutte con affaccio sui balconi • Bagno • Balconate che servono tutti gli ambienti principali Gli spazi generosi e la disposizione funzionale rendono l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Plus dell’immobile • Posto auto scoperto all’interno del condominio • Piano alto e ultimo • Zona centrale, servita da attività commerciali, scuole e principali servizi In sintesi, una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di ampia metratura, luminosità e posizione strategica nel cuore di Caivano
