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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 150.000 € (cod.663ec81e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con giardino
Ampio e Luminoso Appartamento di 150 mq al Primo Piano, compreso spazio esterno. Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben divisa, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama gli ambienti ampi. Composizione dell'immobile:?Ingresso e Disimpegno: Un comodo disimpegno d'ingresso accoglie gli ospiti e distribuisce con ordine i vari ambienti della casa.Zona Giorno:Soggiorno : Un ambiente ampio e di rappresentanza, e ottima luminosità, con accesso al balcone.Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di comoda zona pranzo e con accesso diretto al primo balcone. Zona Notte e Servizi:2 Camere da Letto matrimoniali, entrambe con affaccio esterno su balcone.Cameretta, ideale come stanza per i ragazzi, studio o spazio hobby.2 Bagni, funzionali (di cui uno spazioso e dotato di vasca e inserti in vetrocemento decorati).Pratico Ripostiglio, indispensabile per la gestione ottimale degli spazi domestici. Punti di Forza:Metratura generosa (130 mq interni).Ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte.Doppia esposizione con balconi accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere. Una soluzione abitativa dal grande potenziale, ideale per chi cerca ampie metrature e comfort in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
