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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 44.000 € (cod.663dea8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Caivano
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA CASERMA - Proponiamo un grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato su due livelli, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno living, ampia camera da letto, bagno e lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni interne e dispone inoltre di un ulteriore vano terraneo con bagno . Gli infissi in alluminio anodizzato assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Grazie all'impianto di climatizzazione autonomo e al riscaldamento, potrete godere di un ambiente confortevole in ogni stagione. La doppia esposizione rende gli ambienti luminosi e ariosi. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ideale per famiglie o giovani coppie. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
