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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Caivano a 3.800.000 € (cod.663db6b5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Caivano, la richiesta di 3.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Andromeda Immobiliare) a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
2700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.650 €/m² e
2.083 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.110 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.945 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pascarola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Caivano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Pascarola - Consorzio ASI - Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova realizzazione con una superficie complessiva di circa m² 2.700, progettato per rispondere alle esigenze delle attività produttive e logistiche più moderne. L’immobile si sviluppa su due livelli principali: Piano terra di circa m² 2.500 di cui circa m² 2.300 destinati alla produzione, caratterizzati da altezza al colmo di mt 14 m e mt 12 sotto trave, ideali per lavorazioni complesse e movimentazione interna, e circa m² 200 adibiti ad uso uffici.Primo piano soppalcato di circa m² 200 interamente dedicato ad area direzionale, offre ambienti luminosi e facilmente modulabili.All’occorrenza è possibile ampliare ulteriormente gli uffici con un secondo piano di circa m² 200, disponibile a condizioni da definire. Completa la proprietà un ampio piazzale di circa m² 2.500 che circonda il fabbricato, garantendo spazi ottimali per carico/scarico, stoccaggio esterno e manovra di mezzi pesanti. Il capannone verrà consegnato completo di: cabina elettrica, impianto antincendio base, impianto di prima pioggia, impianto disoleatore, predisposizione per carroponte, cancello elettrico e uffici climatizzati. La posizione, a pochi minuti dagli svincoli principali dell’Asse Mediano, unita alle agevolazioni della Zona ZES e alle altezze importanti, rende l’immobile particolarmente adatto a realtà industriali e logistiche che necessitano di spazi ampi, moderni e facilmente accessibili. È prevista inoltre la possibilità di ampliamento per un massimo di m² 22.000, per adattarsi a diverse esigenze operative. Consegna prevista: Aprile 2027 Richiesta: € 3.800.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di un[…]
