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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 146.000 € (cod.663d0ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 CAIVANO S.R.L.) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 CAIVANO S.R.L.
VIA DIAZ 135/137, Caivano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita un appartamento a via Izzo, zona centralissima e adiacente a Cardito. L' immobile è posto al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, è suddiviso attualmente in ingresso direttamente in cucina, salone, camera e due ampi bagni. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell’abitazione, in parte coperto e attrezzato con cucina estiva, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione: - 1/2 quota di cantinato - Posto auto condominiale Ideale per chi cerca una casa con un grande spazio esterno da vivere tutto l’anno. Per informazioni e appuntamenti contattaci
