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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 28.000 € (cod.663d0c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 CAIVANO S.R.L.) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.200 €/m²) e per monolocali (da 560 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 CAIVANO S.R.L.
VIA DIAZ 135/137, Caivano (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Monolocale in vendita – Caivano, zona centralissima Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare ad alto potenziale. Proponiamo in vendita un monolocale situato in zona centralissima di Caivano, al piano rialzato, con posto auto condominiale. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e valorizzarlo al massimo. Grazie alla posizione strategica e ai servizi presenti nelle immediate vicinanze, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un’ottima rendita da locazione o realizzare un investimento a lungo termine. Punti di forza: Zona centralissima Piano rialzato Posto auto condominiale Da ristrutturare e personalizzare Ideale per investimento con ottime prospettive di rendita Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
