Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola a 190.000 € (cod.663d0b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caivano in zona Pascarola, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 CAIVANO S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO E NUOVO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caivano
Per quanto riguarda più in generale la città di Caivano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pascarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pascarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Pascarola (+10,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caivano in zona Pascarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 CAIVANO S.R.L.
VIA DIAZ 135/137, Caivano (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con giardino con cortile
In zona centrale, a pochi passi da Via Diaz, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o creare una soluzione abitativa su misura. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due ampi appartamenti e un sottotetto, offrendo interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi. Il vero punto di forza? La possibilità di trasformarla in una soluzione completamente indipendente! L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che permette di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare più unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Grazie alla possibilità di realizzare una divisione del cortile, la proprietà potrà inoltre acquisire una maggiore autonomia e privacy. Altri punti di forza: Posizione centrale e strategica. Due ampi appartamenti. Sottotetto con ulteriori potenzialità. Doppio affaccio, interno e su strada. Possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’intero fabbricato. Una soluzione versatile, perfetta per investitori, imprese o per chi sogna di realizzare più unità abitative in un’unica proprietà. Il potenziale c’è, la posizione anche: non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
